中野区 東中野駅 不動産会社 賃貸不動産 売買不動産 トマルヤエステート
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賃貸借契約の流れ
一般的に以下の手順にて賃貸借契約が行われますので、大まかな手順を示しております。
1.優先順位を確認する
予算、場所、間取り、住環境、築年数、アパートかマンションかなどの優先順位を確認。
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2.物件を調べる
インターネット等で物件を調べる。
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3.不動産会社に問い合わせる
気になる物件があれば、不動産屋さんに問い合わせる。
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4.賃貸物件を下見、案内してもらう
日当たりや設備、収納、環境など実際にどのような物件であるのか下見をしたり、
物件を案内してもらう。
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5.入居申込みをする
気に入った物件が見つかったら、お部屋（物件）を確保するために入居申込みをする。
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6.賃貸借契約を結ぶ
契約日時、入居日などを決定し、賃貸借契約を結ぶ。
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7.引越し業者の選定
引越し専門の業者、運送会社、に引越しを依頼する。
（前日まで）
引越しの前日までに住民票の転出届などを行っておく。（引越し予定日の14日前から受付）
新居に引越しの荷造りのチェック、引越し費用その他の確認。
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8.（引越し当日）ガス・水道・電気などの使用開始の連絡
ガス・水道・電気の使用開始の手続きを行う。
引越し費用精算など。
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9.（引越し後、2週間以内）転入手続き、住所変更など
住民票の転入手続き、自動車の変更登録、運転免許証などの住所変更、
大家さんや近所の方への挨拶など。
賃貸借契約に必要な書類等
| 契約時にご準備いただくもの | 契約時にご準備いただく書類 |
| 1.実印 2.契約金 |
1.印鑑証明書 2.所得証明書（源泉徴収票など） 3.免許証のコピー 4.住民票 5.健康保険証 6.登記簿謄本のコピー（法人契約の場合） 7.会社概要（法人契約の場合） etc. ※契約時の必要書類は、不動産会社や個人・法人の別 により若干異なるので、詳細は確認してください。 |
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