中野区 東中野駅 不動産会社 賃貸不動産 売買不動産 トマルヤエステート

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賃貸借契約の流れ


一般的に以下の手順にて賃貸借契約が行われますので、大まかな手順を示しております。

1.優先順位を確認する
予算、場所、間取り、住環境、築年数、アパートかマンションかなどの優先順位を確認。 

2.物件を調べる
インターネット等で物件を調べる。

3.不動産会社に問い合わせる
気になる物件があれば、不動産屋さんに問い合わせる。

4.賃貸物件を下見、案内してもらう
日当たりや設備、収納、環境など実際にどのような物件であるのか下見をしたり、
物件を案内してもらう。

5.入居申込みをする
気に入った物件が見つかったら、お部屋(物件)を確保するために入居申込みをする。

6.賃貸借契約を結ぶ
契約日時、入居日などを決定し、賃貸借契約を結ぶ。

7.引越し業者の選定
引越し専門の業者、運送会社、に引越しを依頼する。


(前日まで)
引越しの前日までに住民票の転出届などを行っておく。(引越し予定日の14日前から受付)
新居に引越しの荷造りのチェック、引越し費用その他の確認。

8.(引越し当日)ガス・水道・電気などの使用開始の連絡
ガス・水道・電気の使用開始の手続きを行う。
引越し費用精算など。

9.(引越し後、2週間以内)転入手続き、住所変更など
住民票の転入手続き、自動車の変更登録、運転免許証などの住所変更、
大家さんや近所の方への挨拶など。

賃貸借契約に必要な書類等

 

契約時にご準備いただくもの 契約時にご準備いただく書類
1.実印
2.契約金

1.印鑑証明書
2.所得証明書(源泉徴収票など)
3.免許証のコピー
4.住民票
5.健康保険証
6.登記簿謄本のコピー(法人契約の場合)
7.会社概要(法人契約の場合) etc.

※契約時の必要書類は、不動産会社や個人・法人の別
により若干異なるので、詳細は確認してください。

 

 

 


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